假离婚买房归谁所有

假离婚买房归谁所有

一、假离婚买房归谁

所有

“假离婚”在法律上不存在,一旦办理离婚登记手续,婚姻关系即解除,具有法律效力。

关于离婚时约定的房产归属,若在离婚协议中有明确约定,该约定通常有效,房产按约定分配。比如约定归一方所有,那么另一方在无特殊情形下,不能主张房产权益。

若离婚协议对房产归属未作约定或约定不明,且是婚后共同出资购买的房产,一般会被认定为夫妻共同财产。在离婚后房产分割存在争议时,可通过协商解决;协商不成的,一方可向法院提起诉讼,法院会综合购房出资、登记情况等多种因素,依据公平、合理原则进行判决。

二、假离婚买房子犯什么罪

“假离婚”买房本身一般不构成犯罪。

从法律角度看,婚姻关系以民政部门登记为准,一旦办理离婚登记,婚姻关系即解除。双方通过这种方式买房,在民事上存在诸多风险,比如财产分配风险。若一方在“假离婚”后拒绝复婚,另一方很难通过法律强制要求复婚。

但如果在“假离婚”过程中存在欺诈、胁迫等可撤销婚姻的法定情形,可在规定时间内申请撤销离婚登记。此外,若为骗取购房资格等目的,伪造材料、虚构事实,可能涉嫌伪造国家机关证件罪、诈骗罪等,需根据具体行为及情节判定。总之,“假离婚”买房风险大,应谨慎对待,避免陷入不必要的法律纠纷。

三、假离婚买房后变成真离婚财产咋分

首先需明确,“假离婚”在法律上不存在,只要办理了离婚登记,婚姻关系即解除。

离婚时财产分割一般遵循以下原则:夫妻共同财产通常均等分割。对于买房相关财产,如果购房资金是婚内共同财产,即使是以一方名义购买,也可能被认定为夫妻共同财产。双方可先协商分割方式,协商不成可诉至法院。法院会综合考量购房资金来源、双方对房屋贡献等因素进行判决。比如,若一方出资较多且有证据证明,在分割时可能适当多分。但如果有欺诈、胁迫等导致离婚协议财产分割条款显失公平的情形,受损害方可行使撤销权,重新分割财产。总之,关键在于认定财产性质及双方对财产形成的贡献。

当探讨假离婚买房归谁所有时,要明确这种行为存在诸多风险与复杂

情况。首先,法律上不存在“假离婚”概念,一旦办理离婚手续,婚姻关系即解除。如果双方有关于房产归属的书面约定,依约定处理;若无约定,一般婚后购买的房产属于夫妻共同财产。但在实际生活中,还可能涉及到购房资金来源等问题。比如一方用婚前个人财产出资购房,是否能认定为个人财产等。你是否在假离婚买房的财产归属上有疑惑呢?若对假离婚买房后房产到底归谁、财产分割细节等还有不清楚的地方,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业侦探为你详细解答。